一、項目簡介
（一）地理位置：菏澤地處中原地區(qū)東部，位于中部資源富集區(qū)、中原經(jīng)濟區(qū)、中原城市區(qū)和東部沿海地區(qū)的過渡地帶，處于華北政治經(jīng)濟文化中心和華東地區(qū)與的結合部，承東啟西，引南聯(lián)北。菏澤人口眾多，在方圓200公里范圍內，人口密度是全國平均水平的6倍，擁有近1億人的巨大市場，當前菏澤正在努力打造魯豫皖蘇四省交界地區(qū)科學發(fā)展高地。菏澤交通發(fā)達，是鐵路公路運輸樞紐城市之一。京九鐵路與新兗鐵路在菏澤“十”字交匯，105、106、220、327四條國道和14條省道在境內通過，境內日東、濟廣、日南、德商、東新、菏魚六條高速，將形成以菏澤城區(qū)為中心的“米”字型高速公路網(wǎng)，實現(xiàn)了與京港澳、京開(大廣)、京滬、京福、連霍國家高速網(wǎng)的直通，距鄭州新鄭國際機場150公里，距濟南機場230公里，距曲阜機場75公里，連接京杭運河的洙水河航道工程正在建設。
（二）項目位置：本項目地處菏澤市牡丹區(qū)，北起東方紅大街、西臨環(huán)城公園，南至曹州路，東至青年路，是菏澤市區(qū)的中心地帶。用地面積49706㎡，商業(yè)綜合體約10萬平方米。
二、商業(yè)理念
1、突出主題文化：充分利用交通便利、四通八達地段優(yōu)勢，營造一片現(xiàn)代化的大型商業(yè)中心；
2、先進性：大膽的創(chuàng)意、突破常規(guī)，具有前瞻性，充分考慮設計品質及細節(jié)；
3、獨特性：獨特現(xiàn)代設計風格主題，通過建筑師的創(chuàng)意整合，應使本項目從周邊眾多商業(yè)項目中脫穎而出，成為一顆閃耀的明星；
4、突出該項目設計主題理念及主要消費群體。
三、規(guī)劃原則
（一）建筑規(guī)劃原則：建筑總體布局、造型、色彩應注重城市設計，使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調，空間設計合理規(guī)劃，體現(xiàn)以人為本的設計居住理念。
（二）商業(yè)規(guī)劃原則：立足于配套完善城市功能，整合、補充區(qū)域商業(yè)資源，再通過某種包裝打開項目知名度，吸引更多消費人群。做成后能完善城市功能，解決市民需求，同時拉動項目周邊土地價值，吸引更多置業(yè)者。
本項目集購物、餐飲、休閑、娛樂四大功能于一體。體驗式購物中心既是購物中心，也是休閑中心，同時還是社交中心。誠招商業(yè)策劃公司對該項目進行商業(yè)策劃，大型商業(yè)集團前來投資合作、洽談業(yè)務。
地址：山東省菏澤市青年路1018號
聯(lián)系人：任崇峰 18353006199 （0530）5928565
邵珠生13356216766 （0530）5928565
孫迎賓13805307017 （0530）5928570
郵箱：hjsygc8565@136.com
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